Inleiding en inschrijving

Inleiding
Alle vrijkomende sociale huurwoningen (en ook betaalbare koopwoningen en huurwoningen in de vrije sector) in de regio Noord-Kennemerland vindt u op deze website. U kunt alleen reageren op de sociale huurwoningen als u bij SVNK bent ingeschreven als woningzoekende en het inschrijfgeld (€ 7,50 per jaar) is betaald. Om te reageren op huurwoningen in de vrije sector hoeft u niet ingeschreven te staan.

Inschrijving als woningzoekende
U kunt zich op deze website online inschrijven als woningzoekende in vier stappen. Klik hier voor stap 1. Na stap 4 kunt u een overzicht met uw gegevens printen. SVNK stuurt u een schriftelijke bevestiging per post.

Inschrijven kan ook bij één van de SVNK-woningcorporaties. Het kan zijn dat de combinatie van uw achternaam en geboortedatum al voorkomt in de administratie van SVNK. Of dat u een adres in het buitenland hebt. U kunt zich dan alleen bij een SVNK-woningcorporatie inschrijven als woningzoekende. De adressen vindt u onder het kopje "Contact" (klik hier).

REGELS TOEWIJZING SOCIALE HUURWONINGEN
Woningcorporaties moeten per jaar minimaal 90% van de vrijkomende sociale huurwoningen (dat zijn woningen met een rekenhuur tot € 681,02, prijspeil 2013) aanbieden aan mensen met een jaarkomen tot maximaal 34.229 euro (prijspeil 2013, het gaat om het verzamelinkomen van het huishouden. Het inkomen van inwonende kinderen telt niet mee). Klik hier voor informatie van de Belastingdienst over het verzamelinkomen.

Maximale inkomenseis
SVNK wil woningzoekenden met een (gezamenlijk) verzamelinkomen tot € 38.500,- per jaar de kans bieden een sociale huurwoning te huren. SVNK hanteert daarom een maximale inkomenseis van € 38.500,- voor een gedeelte van de sociale huurwoningen. We zorgen ervoor dat jaarlijks minimaal 90% van de sociale huurwoningen terechtkomt bij huishoudens met een jaarinkomen onder de € 34.229,-. De inkomenseis vermelden we in de woningadvertentie.

Is uw inkomen boven € 38.500,- ?
Woningzoekenden met een (gezamenlijk) verzamelinkomen hoger dan € 38.500,- per jaar hebben de mogelijkheid te huren in de vrije sector (huurprijs hoger dan € 681,02) of een woning te kopen. Vrijesectorhuurwoningen worden door de corporaties op verschillende manieren aangeboden. De meeste vrijesectorhuurwoningen vindt u op de SVNK-website. Om op deze woningen te reageren hoeft u niet bij SVNK ingeschreven te staan als woningzoekende! Meer informatie over vrijesectorwoningen kunt u vinden op de eigen websites van de corporaties.
Diverse SVNK-corporaties bieden bepaalde woningen aan met Koopgarant. Klik hier voor meer informatie daarover.

Inkomen controleren
Uw inkomen wordt gecontroleerd op het moment dat u een huurwoning krijgt aangeboden. Het gaat dus niet om het inkomen dat u had toen u zich inschreef bij SVNK!

De corporatie controleert uw inkomen aan de hand van uw definitieve aanslag inkomstenbelasting of uw IB60-verklaring (van een van de twee belastingjaren voordat uw huurcontract ingaat). Zorg dat u, als u een woning krijgt aangeboden, deze gegevens bij de hand hebt. U kunt uw IB60-formulier aanvragen bij de Belastingtelefoon, nummer 0800 - 0543 (bereikbaar van maandag tot en met donderdag van 8.00 tot 20.00 uur en op vrijdag van 8.00 tot 17.00 uur). Houd uw burgerservicenummer/sofinummer bij de hand. Uw inkomensverklaring ontvangt u dan binnen 5 werkdagen. Het kost niets.

Ingeschreven blijven staan bij SVNK?
Het is uw eigen keuze om ingeschreven te blijven of om u in te schrijven als woningzoekende bij SVNK. Maar als uw verzamelinkomen hoger is dan € 38.500,- mogen wij u geen sociale huurwoning aanbieden. Het kan natuurlijk zijn dat u verwacht dat uw jaarinkomen in de toekomst zal verminderen tot onder de 38.500 euro (denk bijvoorbeeld aan een echtscheiding of pensionering). In dat geval heeft het wel zin om uw inschrijving te verlengen en wachttijd op te bouwen. Wij geven dit mee als overweging, het is uw eigen keuze om u al dan niet in te schrijven of ingeschreven te blijven bij SVNK als woningzoekende!

Alkmaar,
december 2012